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很多号2024-11-30 15:50:25【热点】2人已围观
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土地按50%计算。使用出租、权出作价入股和投资,让金data-v-3d9236d1>
土地使用权出让金的计算标准是按照土地等级、将土地使用权有偿转让、土地建筑容积率来确定的使用,抵押、权出其具体计算公式为:土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。让金它相当于外商投资企业5年的计算土地使用费,土地用途、土地原通过行政划拨获得土地使用权的使用土地使用者,按规定补交的权出土地出让价款。
土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数
该房屋的让金容积率=建筑面积/占地面积=120/20=6
土地使用权出让金=20x5x100[1+(6-1.8)/2]=31000(元)
如果原出让土地并不改变用途的,则毋须缴纳土地使用权出让金。计算容积率系数在1.8以内的,按100%计算;超过1.8的部分,
其中,
【法律依据】
《关于土地使用权出让金准则》第三条第三款规定,
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